Haz tuyo un pedazo de
este Rancho.
Terrenos en la costa del Pacífico de Oaxaca, con agua, electricidad y una comunidad que crece despacio y con intención.
Esto no se trata de
comprar un lote.
Tener terreno aquí significa sumarte a una pequeña comunidad intencional: personas a quienes les importan la costa, la laguna, la calma y los demás. No estás comprando dentro de un desarrollo inmobiliario. Te estás convirtiendo en vecino.
Mantenemos un ritmo pausado y expectativas altas. Cada nuevo integrante da forma al carácter de este lugar, así que preferimos encontrar a las personas indicadas antes que vender rápido.
Encuentra tu lugar en el Rancho.
El mapa interactivo está en desarrollo. Mientras tanto, escríbenos y te enviaremos planos detallados de los lotes y su disponibilidad. ¿Buscas superficies y precios? Consulta los terrenos en venta a $60 USD/m².
Precios transparentes,
sin sorpresas.
Todos los precios están en USD al tipo de cambio actual. Puede haber planes de pago disponibles: pregúntanos.
Cada lote se entrega
listo.
Agua
Los lotes se venden con acceso a conexión y con la opción de agregar cisterna y captación de lluvia.
Electricidad
Energía en cada lote. Preparados para energía solar.
Acceso pavimentado
Caminos transitables con cualquier clima hasta cada lote. No necesitas aventurarte por terracerías para llegar a tu puerta.
Lotes delimitados
Medidos y marcados por un ingeniero autorizado, con límites claros.
Membresía de la comunidad
Acceso a la infraestructura compartida, a las decisiones comunitarias y a las personas que construyen este lugar junto contigo.
Tierra para cultivar alimentos
Construye tu hogar aquí y apartaremos terreno adicional para que cultives: un huerto, una milpa, árboles frutales o lo que alimente a tu familia.
Un proceso acompañado
Nos sentamos contigo y te explicamos exactamente cómo asegurar tu terreno aquí, de principio a fin.
Cómo funciona, paso a paso.
- 01 Elige tu lote
Ven a recorrer el terreno o revisa los planos a distancia. Te mostraremos qué está disponible y qué se adapta a tus planes.
- 02 Resérvalo
Un anticipo aparta tu lote mientras preparamos juntos la documentación.
- 03 Recorre el proceso con nosotros
Explicamos cada paso con claridad, en español o inglés, y te conectamos con los profesionales locales adecuados.
- 04 Hazlo tuyo
Una vez que todo esté en orden, tu lugar en la comunidad estará asegurado y podrás empezar a planear la construcción.
Comprar terreno en esta costa puede parecer confuso desde fuera. Nosotros ya lo hicimos, vivimos aquí y acompañamos personalmente a cada comprador. Sin prisas ni presión.
Todo lo que
quieras preguntar.
¿Cuánto se paga de predial al año?
El impuesto predial en esta zona es muy bajo: por lo general, unos cientos de pesos al año para un lote estándar. El monto exacto depende de la superficie y del valor catastral, pero puedes esperar mucho menos de $100 USD al año.
¿Hay cuotas de mantenimiento o gastos comunitarios?
Hay una aportación comunitaria mensual moderada que cubre el mantenimiento de caminos compartidos, la infraestructura de agua y las áreas comunes. El monto lo deciden los propietarios en conjunto y actualmente ronda los 500–1,000 MXN/mes. Sin cuotas extraordinarias sorpresa.
¿Qué puedo construir? ¿Hay restricciones?
Promovemos un diseño consciente y adecuado al clima, pero no hay un reglamento de casas idénticas. Los lineamientos generales incluyen un máximo de dos niveles, preferencia por materiales naturales y retiros respecto a los límites del lote. Compartiremos los lineamientos completos cuando estés listo. Son bienvenidos y se fomentan los métodos de construcción ecológicos, como tapial, bambú y enfriamiento pasivo.
¿Puedo rentar mi propiedad?
Sí. Los propietarios pueden rentar su casa a corto o largo plazo. Pedimos que las rentas vayan de acuerdo con los valores de la comunidad: nada de casas para fiestas. Podemos ponerte en contacto con administradores locales si quieres generar ingresos sin ocuparte de la gestión mientras estás fuera.
¿Necesito construir de inmediato?
No. Muchos propietarios compran el terreno ahora y construyen después. No hay fecha límite para construir. Tu lote es tuyo para desarrollarlo a tu propio ritmo.
Lo que dicen sobre
la experiencia de compra.
Comprar un terreno en México parecía abrumador hasta que vinimos. El equipo nos acompañó en cada paso y, un año después, ya estamos construyendo.
El proceso fue más sencillo de lo que esperaba. Personas honestas, comunicación clara y ahora tengo un lugar en una comunidad de la que me enorgullece ser parte.
Buscábamos un lugar donde nuestros hijos pudieran correr libres y la comunidad se sintiera auténtica. Este fue el lugar, y el proceso fue completamente transparente.
Ven a verlo
por ti mismo.
La mejor manera de saber si este es tu lugar es estar aquí. Recorre los lotes, conoce a la comunidad y contempla el atardecer sobre la laguna. Te mostraremos todo.